Rp6,56 billones para viviendas de funcionarios públicos
La Autoridad de la Capital Nusantara (OIKN) aseguró compromisos de inversión por un valor de Rp6,56 billones para acelerar la construcción de viviendas para los funcionarios del aparato civil del Estado (ASN) e instalaciones de apoyo urbano. El anuncio fue realizado por el director de la OIKN, Basuki Hadimuljono, en Nusantara, Kalimantan Oriental, el jueves (15/10/2026).
Dicha cifra total corresponde a una combinación de proyectos de asociación público-privada y financiamiento puramente privado. Un total de ocho torres de departamentos para funcionarios valoradas en Rp2,63 billones se construirán sobre un terreno de 6,84 hectáreas en la Zona de Planificación 1A del Área Central de la Administración Gubernamental (KIPP), con PT Nindya Karya como promotor.
Asimismo, 109 unidades de casas unifamiliares para ASN por Rp2,81 billones están a cargo de PT Seratus Sembilan Nusantara —entidad ejecutora de PT Intiland Development Tbk— mediante el esquema de Asociación Público-Privada (KPBU) firmado el 6 de octubre de 2026, con el objetivo de completarse en el cuarto trimestre de 2028.
Cinco inversores privados construyen instalaciones urbanas
La OIKN también firmó cinco acuerdos de inversión directa 100% privada por un valor total de Rp1,11 billones para complementar el estilo de vida urbano. El mayor proyecto es Grand Vista Nusantara de PT Indonesia Belt Road High Tech Development Park: un complejo integrado de comercio, apartamentos y oficinas valorado en aproximadamente Rp1 billón.
Los otros cuatro son: PT Berdikari (Persero), que construye una granja avícola integrada de Rp177 mil millones con capacidad para 140 mil aves para la seguridad alimentaria urbana; PT FYP Karya Perdana, que levantará instalaciones deportivas y un centro comercial de Rp20 mil millones; PT Laziz Nusantara Grup, con un restaurante, heladería y salón de usos múltiples de Rp10 mil millones; y PT Java Teak Indo, que abrirá oficinas y una sala de exposición de muebles típicos de Jepara valorada en Rp1,5 mil millones.
Avance de la construcción: acabados del Palacio Garuda
La Fase I del desarrollo de IKN se encuentra concluida al 100 por ciento. Múltiples proyectos estratégicos siguen ejecutándose a gran escala: las oficinas de los Ministerios Coordinadores avanzan entre un 80 y un 90 por ciento, el Palacio Garuda ha entrado en la etapa de acabados interiores, y los edificios residenciales para ASN y Defensa y Seguridad registran un promedio de avance del 70 al 85 por ciento.
También se desarrolla infraestructura ecológica: una planta solar fotovoltaica (PLTS) de 50 MW que generará alrededor de 93 GWh al año y reducirá 104 mil toneladas de emisiones de carbono, junto con una Planta de Tratamiento Integral de Residuos (TPST) con capacidad de 84 toneladas diarias bajo el concepto de residuo cero. El Gobierno tiene como objetivo que IKN funcione oficialmente como la capital política de Indonesia en 2028.
Financiamiento mixto y foco de atención mundial
Basuki recalcó que el desarrollo de la nueva capital no recae íntegramente sobre el presupuesto estatal (APBN). Además de los Rp48,8 billones asignados en el APBN 2025-2028, se han confirmado Rp158,73 billones mediante el esquema KPBU, sumados a unos Rp66,5 billones procedentes de inversión puramente privada.
«Hoy demostramos que el desarrollo de IKN no solo se financia con el APBN. Hoy también contamos con dos KPBU y cinco inversiones privadas cuyas construcciones comenzarán de inmediato», expresó Basuki.
El interés internacional también se hizo notar: 42 delegaciones de ocho países de Asia y Australia —incluidos Japón, Corea del Sur, Singapur y Australia— recorrieron in situ la KIPP de Nusantara el 5 de octubre de 2026 para conocer de primera mano los conceptos de ciudad bosque, ciudad esponja y ciudad inteligente promovidos por IKN.
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