R$ 6,56 Trilhões para Moradias de Servidores Públicos
A Autoridade da Capital Nusantara (OIKN) garantiu compromissos de investimento no valor de R$ 6,56 trilhões para acelerar a construção de moradias para servidores públicos civis (ASN) e instalações urbanas de apoio. O anúncio foi feito pelo chefe da OIKN, Basuki Hadimuljono, em Nusantara, Calimantã Oriental, nesta quinta-feira (15/10/2026).
O montante total é uma combinação de projetos de parceria público-privada e financiamento exclusivamente privado. Um total de oito torres residenciais para servidores (ASN), no valor de R$ 2,63 trilhões, será construído em uma área de 6,84 hectares na Área de Planejamento 1A da Zona Central de Governo (KIPP), tendo a PT Nindya Karya como proponente.
Além disso, 109 unidades térreas de moradias para servidores (ASN), avaliadas em R$ 2,81 trilhões, estão sendo desenvolvidas pela PT Seratus Sembilan Nusantara — entidade executora da PT Intiland Development Tbk — por meio do esquema de Parceria Público-Privada (KPBU) assinado em 6 de outubro de 2026, com meta de conclusão para o quarto trimestre de 2028.
Cinco Investidores Privados Constroem Instalações Urbanas
A OIKN também assinou cinco investimentos diretos exclusivamente privados, somando R$ 1,11 trilhão, para dar suporte ao estilo de vida urbano. O maior projeto é o Grand Vista Nusantara, da PT Indonesia Belt Road High Tech Development Park — um complexo integrado comercial, de apartamentos e escritórios avaliado em cerca de R$ 1 trilhão.
Os outros quatro incluem: a PT Berdikari (Persero) construindo uma granja avícola integrada de R$ 177 bilhões com capacidade para 140 mil aves voltada à segurança alimentar urbana; a PT FYP Karya Perdana desenvolvendo instalações esportivas e um centro comercial de R$ 20 bilhões; o PT Laziz Nusantara Grup implantando restaurante, sorveteria e um edifício multiuso de R$ 10 bilhões; e a PT Java Teak Indo abrindo um escritório e showroom de móveis típicos de Jepara avaliado em R$ 1,5 bilhão.
Progresso da Construção: Palácio Garuda em Acabamento
A Fase I da construção do IKN foi 100% concluída. Vários projetos estratégicos continuam em ritmo acelerado: a sede do Ministério Coordenador está entre 80% e 90% concluída, o Palácio Garuda entrou na fase de acabamento interno, e os edifícios residenciais para servidores civis e militares registram média de 70% a 85%.
A infraestrutura verde também está em implantação: uma Usina Solar Fotovoltaica (PLTS) de 50 MW gerando cerca de 93 GWh anuais e reduzindo 104 mil toneladas de emissões de carbono, além de uma Unidade Integrada de Tratamento de Resíduos (TPST) com capacidade para 84 toneladas por dia e conceito lixo zero. O governo prevê que o IKN funcione oficialmente como a capital política da Indonésia em 2028.
Financiamento Misto e Atenção Global
Basuki enfatizou que a construção da nova capital não recai integralmente sobre o orçamento federal (APBN). Além dos R$ 48,8 trilhões do APBN 2025-2028, investimentos via parcerias público-privadas (KPBU) já somam R$ 158,73 trilhões confirmados, somados a cerca de R$ 66,5 trilhões em investimentos puramente privados.
"Hoje comprovamos que a construção do IKN não é financiada apenas pelo orçamento do Estado. Hoje também temos duas PPPs e cinco investimentos privados cujas obras começarão em breve", declarou Basuki.
O interesse internacional também se intensificou: 42 delegações de oito países da Ásia e da Oceania — incluindo Japão, Coreia do Sul, Cingapura e Austrália — inspecionaram diretamente a KIPP Nusantara em 5 de outubro de 2026 e conheceram de perto os conceitos de cidade florestal, cidade-esponja e cidade inteligente adotados pelo IKN.
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