6 560 milliards de roupies pour les logements des fonctionnaires
L'Autorité de la capitale Nusantara (OIKN) a sécurisé des engagements d'investissement d'une valeur de 6 560 milliards de roupies afin d'accélérer la construction de logements pour les fonctionnaires (ASN) et d'installations urbaines de soutien. L'annonce a été faite par le chef de l'OIKN, Basuki Hadimuljono, à Nusantara, dans le Kalimantan oriental, jeudi (15/10/2026).
Ce montant total regroupe des projets de partenariat public-privé et des financements purement privés. Huit tours de logements collectifs pour fonctionnaires, représentant 2 630 milliards de roupies, seront érigées sur un terrain de 6,84 hectares dans la zone de planification 1A de la zone centrale du gouvernement (KIPP), sous la houlette de PT Nindya Karya en tant qu'initiateur.
Par ailleurs, 109 maisons individuelles pour fonctionnaires, pour un montant de 2 810 milliards de roupies, sont prises en charge par PT Seratus Sembilan Nusantara — entité d'exécution de PT Intiland Development Tbk — dans le cadre d'un partenariat public-privé (PPP/KPBU) signé le 6 octobre 2026, avec un objectif d'achèvement fixé au quatrième trimestre 2028.
Cinq investisseurs privés développent les infrastructures urbaines
L'OIKN a également signé cinq investissements directs 100 % privés pour un montant total de 1 110 milliards de roupies afin de soutenir le mode de vie urbain. Le projet d'envergure est Grand Vista Nusantara, développé par PT Indonesia Belt Road High Tech Development Park : un complexe intégré commercial, résidentiel et de bureaux estimé à environ 1 000 milliards de roupies.
Les quatre autres projets comprennent : PT Berdikari (Persero), qui investit 177 milliards de roupies dans un élevage de volailles intégré d'une capacité de 140 000 têtes pour la sécurité alimentaire urbaine ; PT FYP Karya Perdana, avec 20 milliards de roupies pour des installations sportives et un centre commercial ; PT Laziz Nusantara Grup, qui consacre 10 milliards de roupies à un restaurant, un glacier et un espace polyvalent ; ainsi que PT Java Teak Indo, investissant 1,5 milliard de roupies pour un bureau et un showroom de meubles caractéristiques de Jepara.
Avancement des travaux : finitions intérieures du palais Garuda
La phase I du développement de l'IKN est achevée à 100 %. Plusieurs chantiers stratégiques avancent à un rythme soutenu : les bureaux des ministères coordinateurs progressent entre 80 et 90 %, le palais Garuda aborde les finitions intérieures, tandis que les logements des fonctionnaires et du personnel de défense et sécurité affichent un taux d'avancement moyen de 70 à 85 %.
Les infrastructures durables s'implantent également : une centrale solaire photovoltaïque de 50 MW produisant environ 93 GWh par an et évitant 104 000 tonnes d'émissions de carbone, accompagnée d'un site intégré de traitement des déchets (TPST) d'une capacité de 84 tonnes par jour selon un concept zéro déchet. Le gouvernement a fixé pour objectif qu'IKN devienne officiellement la capitale politique de l'Indonésie d'ici 2028.
Financement mixte et attention internationale
Basuki a tenu à souligner que la construction de la nouvelle capitale ne repose pas intégralement sur le budget de l'État (APBN). Au-delà de l'enveloppe budgétaire publique 2025-2028 s'élevant à 48 800 milliards de roupies, les investissements via le mécanisme PPP sont confirmés à hauteur de 158 730 milliards de roupies, auxquels s'ajoutent environ 66 500 milliards de roupies de fonds purement privés.
« Aujourd'hui, nous démontrons que le développement de l'IKN n'est pas uniquement financé par les deniers publics. Ce jour marque également le démarrage imminent des chantiers pour deux partenariats public-privé et cinq investissements privés », a précisé Basuki.
L'intérêt international s'est d'ailleurs concrétisé : 42 délégués issus de huit pays d'Asie et d'Australie — incluant le Japon, la Corée du Sud, Singapour et l'Australie — ont inspecté directement le KIPP de Nusantara le 5 octobre 2026, observant de près le modèle de cité forestière, ville-éponge et ville intelligente porté par l'IKN.
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